ハイシティ森下

  • 東京都江東区森下三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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2階 / 59.16㎡の場合

相場
6,682万円
112.9万円/㎡
4,409
5,924
7,439
8,954
AI査定結果
推定相場価格
6,682万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,924万円〜7,439万円
100.1万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ハイシティ森下
7,200万円（121.7万円/㎡）/ 2階 / 59.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は101.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/067,200万円121.7万円2階 59.16㎡ 3LDK西
2024/06/256,780万円108.3万円7階 62.58㎡ 2LDK南
2024/03/267,500万円107.4万円1階 69.8㎡ 3LDK南
2023/11/156,980万円111.5万円5階 62.58㎡ 3LDK南
2022/10/166,099万円103.1万円6階 59.16㎡ 2LDK西
2022/08/026,199万円104.8万円6階 59.16㎡ 2LDK西
2022/07/186,399万円108.2万円6階 59.16㎡ 2LDK西
2022/04/256,499万円109.9万円6階 59.16㎡ 2LDK西
2022/03/146,699万円113.2万円6階 59.16㎡ 2LDK西
2022/01/146,999万円118.3万円6階 59.16㎡ 2LDK西
2021/10/105,300万円89.6万円6階 59.16㎡ 3LDK西
2021/09/175,800万円98.4万円5階 58.94㎡ 1LDK+S南
2021/09/055,480万円93.0万円5階 58.94㎡ 1LDK南
2020/11/194,980万円79.6万円8階 62.58㎡ 2LDK南
2020/10/215,250万円75.2万円7階 69.8㎡ 2LDK南
2020/10/215,680万円81.4万円6階 69.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC
2025/02/18ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,280万円139.5万円52.18㎡2LDK3階 / 14階建 東1999年100戸SRC
2022/06/16ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 4,699万円93.6万円50.21㎡2LDK2階 / 7階建 北1997年19戸RC
2023/11/25ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,980万円110.7万円54㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2025/02/09ディナ・スカーラ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅3分 5,980万円109.7万円54.49㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年18戸RC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2003年39戸SRC
2025/03/29レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 6,480万円126.7万円51.16㎡1LDK8階 / 11階建 西1998年29戸SRC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.01㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 18.4万円0.31万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ハイシティ森下
所在地東京都江東区森下三丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩5分
築年月1998年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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